Créditos hipotecarios del programa Techo Propio bajarían a 10,5%

El Fondo Mivivienda busca impulsar la demanda de viviendas en los sectores de menores ingresos

El Fondo Mivivienda reducirá el costo del fondeo para bancos y financieras de 8.5% a 6% con el fin de que las tasas de interés de los créditos hipotecarios del programa Techo Propio se reduzcan desde el próximo mes, anunció hoy el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. “Con esta rebaja lograríamos una tasa de 10.5% que es nuestra meta para "impulsar":http://www.elcomercio.com.pe/edicionimpresa/Html/2009-01-12/casas-al-mayor.html la demanda de viviendas en los sectores de menores ingresos de la población y que sueñan con tener una casa propia y sobre todo digna”, afirmó la ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez. Asimismo, indicó que las provisiones pro cíclicas que deben ejecutar los bancos para dichos créditos quedarían suspendidas para el 2009. “La idea es suspender esta provisión que es de alrededor de 0.4%, y con ello disminuimos el costo del crédito y la tasa de interés”, señaló a la agencia Andina. Explicó que las provisiones pro cíclicas permiten tener un respaldo para cuando algún cliente presente un problema en sus pagos, pero como esas provisiones ya se hicieron en el 2008 no sería necesario hacerlo este año. Destacó que estas medidas se enmarcan en la política agresiva que ha emprendido el gobierno para desarrollar la oferta de viviendas de carácter social en todo el país. *BAJA LA CUOTA INICIAL* La ministra también destacó la reciente decisión de rebajar de 10% a 1% la cuota inicial de los créditos hipotecarios que están en el marco del programa Techo Propio. “Antes se solicitaba una cuota inicial de 10% y ante un costo de la vivienda de alrededor de 42,000 nuevos soles, la cuota inicial debía ser de 4,200 soles, sin embargo, en adelante será de 420 soles lo que favorecerá un mayor acceso de las familias pobres a la casa propia”, puntualizó. Agregó que la cuota a pagar mensualmente sería de aproximadamente 230 soles, luego de haber desembolsado una cuota inicial cercana a 420 soles. En ese sentido, destacó que en los próximos días el Banco de la Nación anunciará en el Cusco el inicio de la colocación de créditos hipotecarios a tasas de diez por ciento que beneficiará principalmente a los sectores C, D y E de los peruanos. Los préstamos serán de hasta 150 mil soles, principalmente orientados a las regiones donde el banco opera como única oferta bancaria, en vista de que la banca privada no está establecida allí. Así, el banco estatal será el único del sistema nacional que otorgará préstamos para remodelación, construcción y compra de viviendas en todo el país a tasas de crédito hipotecario.