Créditos hipotecarios para Techo Propio tendrán tasa de interés de 10,5%

La cuota inicial sería de aproximadamente 1.200 soles, anunció hoy el Ministerio de Vivienda. La meta es colocar este año unas 50 mil viviendas

(Andina).- Las diferentes entidades bancarias y la mayoría de microfinancieras otorgarán a partir de mañana miércoles créditos hipotecarios del programa habitacional Techo Propio con una tasa de interés menor a 10,5% y con una cuota inicial de aproximadamente 1.200 soles, anunció hoy el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. “La meta es colocar este año unas 50.000 viviendas para el programa Techo Propio a una tasa de interés de 10,5 por ciento y con un mínimo de tres por ciento de cuota inicial”, manifestó la ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez. Indicó que el fondo Mivivienda reducirá el costo del fondeo para bancos y financieras de 8,3 a 6%, con el fin de que las tasas de interés de los créditos hipotecarios del programa Techo Propio se reduzcan para beneficiar principalmente a los sectores C, D y E; es decir, a los peruanos de menos ingresos. “A pesar de que cada banco decidirá a cuánto bajará sus tasas de interés, la mayoría de estas entidades ha manifestado su voluntad de hacerlo, pues la meta es impulsar la demanda de viviendas en los sectores de menores ingresos de la población y que sueñan con tener una casa propia.” Asimismo, destacó que en la actualidad el Banco de la Nación ya otorga créditos hipotecarios y para el sector mencionado lo hace a una tasa de diez por ciento. Refirió también que la oferta de viviendas para los peruanos de menores ingresos se incrementará de 10.000 a 50.000 en el presente año, gracias al impulso dado por el Gobierno a este tipo de construcciones y también a las mayores facilidades para adquirirlas. “Estas facilidades están dirigidas especialmente a los sectores que no tienen cómo sustentar sus ingresos económicos, pero son el segmento que mejor paga”, puntualizó la ministra. Igualmente, indicó que para agilizar las obras de construcción a nivel nacional su despacho realizará una trabajo personalizado con los diferentes municipios para que apliquen el reglamento de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones (Ley N° 29090). “Vamos a hacer un trabajo específico a fin de facilitar la construcción de los proyectos de vivienda, no sólo los de interés social como Techo Propio o Mivivienda, sino todos los demás proyectos.” Asimismo, dijo esperar que en los próximos días el Tribunal Constitucional resuelva la demanda de inconstitucionalidad de la Ley N° 29090, interpuesta tanto por el Colegio de Arquitectos del Perú (CAP) como por la propia municipalidad de Lima. Según el CAP, la Ley N° 29090 tiene un espíritu empresarial antes que técnico, porque sólo se ha enfocado en reducir los tiempos para obtener las habilitaciones y licencias, pero descuida la seguridad del 70% de las construcciones legales, pues, se podrían relajar las estructuras y los parámetros urbanos. “Las municipalidades tienen la mejor disposición de adecuarse a esta nueva ley, y algunas ya lo han hecho. Esperamos que el Tribunal Constitucional se pronuncie en los siguientes días”, manifestó Vílchez. Por otro lado, señaló que gracias a un trabajo coordinado con el Ministerio del Interior (Mininter) se garantizará la seguridad y protección de las inversiones inmobiliarias, porque se quiere reducir el riesgo de que los delincuentes irrumpan en las obras de construcción; y se pondrá en marcha nuevamente el "Plan Ladrillo". Finalmente, subrayó que a la fecha el Gobierno ha otorgado 510 mil títulos de propiedad a nivel nacional.

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