Presidente de Capeco: "La construcción no se va a frenar este año"

Lelio Balarezo corrige al alza previsiones de crecimiento del sector y señala que dificultades para conseguir financiamiento harán sombra a concesiones

*Por Silvia Mendoza Martínez* El sector construcción seguiría en su condición de estrella de la economía nacional, pues todo parece indicar que su ciclo de expansión no será afectado por la coyuntura internacional adversa. Así lo confirman los analistas y, con mayor optimismo, Lelio Balarezo, presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). *¿Cuánto se expandió la construcción durante el 2008?* Las estadísticas que manejamos arrojan un crecimiento de 16,4% a diferencia del 2007, cuando crecimos 16,5%. Pero aún esperamos que el INEI presente las cifras oficiales. *Los analistas prevén que la construcción se desacelerará y que crecerá solo 9% este año. ¿Qué prevé Capeco?* Nosotros proyectamos un crecimiento entre 13% y 14%. *Es una cifra bastante optimista para un escenario de crisis…* En efecto, creemos que la "crisis":http://www.elcomercio.com.pe/noticia/240826/kuczynski-sobre-crisis-financiera-nadie-sabe-dondeva-economia-mundial no va a golpear tanto la construcción porque los proyectos de inversión, como el Muelle Sur, la Interoceánica y la IIRSA Norte, no terminan en dos o tres meses, demoran años. Tenemos procesos que están en plena ejecución y que no se van a paralizar. *¿Pero qué va a pasar con las iniciativas que deberían generarse este año para que sostengan el crecimiento en el futuro?* Eso ya es diferente. Hemos sugerido al Gobierno, con la AFIN (Asociación para el Fomento de la Infraestructura) y la Confiep (Confederación Nacional de Instituciones Empresariales Privadas), que deben modificarse algunos artículos de la Ley de Asociaciones Público-Privadas porque no es una buena norma, no prevé grandes incentivos para la inversión en infraestructura. El Ejecutivo ha tomado conciencia de esto y entendemos que se van a cambiar ciertos artículos. *¿A qué artículos se refiere?* Hay varios que trasladaban el riesgo de invertir en los proyectos al privado y el Estado salía de todo compromiso. *Más allá del optimismo, ¿el sector corre algún riesgo?* Vemos que hay muchos proyectos mineros que están postergando las inversiones y estos traen mucho trabajo en la construcción de infraestructura. Eso sí nos preocupa, pero esperamos que la volatilidad de los precios de los metales se estabilice para que los proyectos tengan luz verde. *¿Preocupan las dificultades para obtener financiamiento?* Nos preocupan bastante porque las empresas sí van a tener problemas para conseguir líneas de crédito en el extranjero para participar en las grandes concesiones que están en proceso. Además, el costo del crédito es más alto. Hemos visto con tristeza cómo se frustró la concesión del tren eléctrico y consideramos que el Gobierno tiene que hacer un esfuerzo para concesionarlo cuanto antes. *¿Qué ramas van a impulsar la expansión este año?* Creo que la construcción de viviendas de interés social va a empujar el sector, porque el Estado está poniendo una cantidad importante de recursos. Las otras ramas que van a crecer mucho son carreteras y saneamiento. *Capeco se reunió en los primeros días de enero con los ministros de Vivienda, Nidia Vílchez, y Transportes y Comunicaciones, Enrique Cornejo. ¿Qué novedades han salido de estas reuniones?* Creo que han sido reuniones muy positivas. Con la ministra Vílchez hemos visto las trabas burocráticas que demoran los procesos de edificación y las licitaciones. La reunión con el ministro Cornejo también ha sido muy positiva porque se supo que el Gobierno impulsará la construcción de 98 proyectos de tramos de carreteras que se han identificado y se tienen que ejecutar. Vamos a hacer seguimiento de estos proyectos para ver que salgan con brevedad y se ejecuten este año. *MENOR RITMO DE INVERSIÓN ¿Qué inversión se prevé en el sector para el 2009?* Bueno, aunque no vamos a tener las inversiones de los años pasados, que fueron excepcionales, vamos a llegar al menos a un 90% del resultado pasado. El año anterior tuvimos una inversión pública de 3,4% y una privada de 23,4%, lo que nos da un total del 26,8% del PBI (US$110.000 millones). Este año, las inversiones públicas van a aumentar con las medidas que ha dado el Gobierno, por encima del 5% del PBI. Considero que la inversión del sector privado va a estar alrededor de 19% del PBI. *¿Cuánto ha avanzado la construcción, si medimos por metros cuadrados?* En el 2008 llegamos a 3’850.000 m2 construidos entre las ramas de vivienda, comercio y oficinas, lo que significó un crecimiento de 250.000 m2 respecto al 2007. Para este año no esperamos superar esa cifra, pero la meta es mantenernos y no retroceder. *¿Se espera una mayor participación de la construcción de viviendas?* Vivienda va a tomar una mayor participación respecto al 2008, cuando llegó a 2’200.000 m2. Además, se espera una inversión importante en hoteles. *El crecimiento del sector determinó que algunos inversionistas ingresen al negocio inmobiliario. ¿Se espera que este fenómeno siga ocurriendo?* Sí, creo que habrá nuevos inversionistas en el sector, tengo entendido que hay al menos tres empresas que estaban vinculadas a la minería y que por la paralización de varios proyectos han decidido mudarse al sector inmobiliario por las posibilidades. *¿De qué empresas estamos hablando?* No podemos dar nombres, pero hay 150 empresas que han ingresado al sector, desde las más pequeñas hasta las grandes.