Comprar un departamento en Lima equivale a más de 15 años de alquiler

Según el BCR, desde el 2010 esta cifra ha crecido un 15% por el aumento en el precio de inmuebles

Comprar un departamento en Lima equivale a más de 15 años de alquiler

El precio de adquisición de un departamento en Lima Metropolitana es igual al ingreso que se obtendría con 15,3 años de alquiler, según el reporte Indicaciones del Mercado Inmobiliario del Banco Central de Reserva (BCR) al tercer trimestre del 2012.

Esta cifra corresponde al ratio precio de venta respecto al ingreso por alquiler anual (PER), equivalente a la relación precio/ganancia de las acciones.

Entre el tercer trimestre del 2012 y el mismo periodo del 2010, el PER se ha incrementado 15%, reflejando el incremento de 49% en el precio de los departamentos atenuado por el incremento de 28% de los alquileres.

De acuerdo a la clasificación del Global Property Guide, los precios de los departamentos se mantienen en el intervalo de precios normales, aunque con una tendencia creciente en los últimos años.

Cabe destacar que el ratio para toda Lima Metropolitana se estima tomando el promedio de los ratios de los distritos.


Tags relacionados

BCR

inmuebles

Precios de alquiler