Nueve distritos tienen los terrenos más baratos en Lima

Carabayllo, Comas y Puente Piedra son las principales opciones para habilitar terrenos de uso residencial a precios bajos

Nueve distritos tienen los terrenos más baratos en Lima

En el último reporte de Edificaciones Urbanas 2010 de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) se informa que nueve distritos de Lima ofrecen terrenos desde $44 hasta $100 el metro cuadrado. Estos son Cieneguilla, Chaclacayo, Comas, Puente Piedra, Ancón, Santa Rosa, Lurín, Pachacámac y Ventanilla.

Las principales zonas habitacionales listas para construir se localizan en urbanizaciones como Santa Paula, en Puente Piedra; Las Campiñas, Santa María y San Pedro, en Carabayllo; Las Praderas de Pariachi, en Ate Vitarte y Las Praderas, en Lurín.

En la mayoría de estos espacios los terrenos para viviendas tienen un área de 120 a 180 metros cuadrados.

Distritos como Carabayllo, Comas e Independencia tienen potencial para ofrecer más terrenos habilitados ya que cada vez es más complicado encontrar espacios en Breña, Jesús María, Surco y Cercado, según Ricardo Mont, gerente general de la constructora Consorcio DHMont.

Cabe resaltar que el precio promedio de los terrenos en Lima Metropolitana pasó de $500 dólares a $586 dólares del 2009 al 2010, un incremento del 17%.

Esta variación se da por una mejor valorización de los terrenos, tanto en distritos de alto poder adquisitivo como en distritos emergentes, comentó José Luis Ayllón, director técnico del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de Capeco (IDC).